Eladó Somogy Megyében egy jó elrendezésű ... Panorámás hátsó kerttel rendelkező Önálló Családi ház!

Eladó Somogy Megyében egy megfizethető, jó elrendezésű ... panorámás hátsó kerttel rendelkező Önálló Családi ház!

1/1-es tulajdon! Jogilag ellenőrzött! Per/Teher/Igénymentes! Hitelezhető!

A Balaton közelsége (18 km) és a vidéki nyugalom tökéletes harmóniája várja Önt Karádon, Somogy megye bájos településén. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben fontos számukra a természet közelsége, az önellátás lehetősége, és a jól megtervezett, funkcionális kert adta előnyök.

Nem gondolom, hogy 1812 m2-es telken további építkezés szükséges lenne, tekintse meg a megépített méreteket:
--- Helyiség méretek: kb. 90 m2 ---
Szoba 16,81 m2, Szoba 18,3 m2, Télikert 3 m2, Nappali 15 m2, Közlekedő 1,2 m2, Wc 1,1 m2, Fürdőszoba 5,3 m2, Konyha + Étkező 23,3 m2, Kamra 3 m2, Padlásfeljáró 4 m2
--- További méretek: kb. 77 m2 ---
Fedett belépő 4 m2, Beépített fedett előtér 10 m2, Télikert 8 m2, Nyári konyha + kamra 20 m2, Garázs 25 m2, szuterén Pince 10 m2
--- Gazdasági épületek: kb. 100 m2 ---
kb. Raktárak 30 m2, Ólak 30 m2, Góré 10 m2, Fedett garázs és fatároló 30 m2

Műszaki paraméterek:
- 1812 m2-es telek
- 1970-1980 között épült, tégla építésű Otthon, beton alappal
- 280-as belmagasság, rengeteg ablakkal, napfényben úszó helyiségek
- Éjszakai áram, 3 fázis, 32 amper
- Fafödém, sár fedéssel
- Tetőszerkezet korának megfelelő állapotban van

Részleges felújítás során megtörtént (2022)
- Nyílászárók cseréje
- Központi helyen elhelyezett cserépkályha
- 2 db hűtő fűtő klíma beépítése (Gree parapetes klíma csomag)
- Fürdőszoba és wc teljes mértékben megújult ... itt beépítésre került egy elektromos törölközőszárító
- Részben a meleg és hidegburkolat cseréje
- Konyha felszereltsége: mosógép, mosogatógép, elektromos Candy főzőlap, elektromos Bosch sütő

Összefoglalva:
- A helyiségek fűtéséről egy központilag elhelyezett cserépkályha, valamint a szobákban klíma gondoskodik.
- Összeköltözés és a 2 generációnak könnyen megvalósítható a külön élettér!
- A Nyári konyhához ... tudunk adni teljes berendezést, bútorzatot (Itt 210-es belmagasság, villany + víz + csatornára kötve)
- Rendezett utcafront, kiskapu és nagykapu, autó beállási lehetőség
- Telek teljes közműves, a gáz jelenleg üzemen kívül
- 1400 fős község, ahol a fizetendő ingatlanadó 7900 Ft/év
- A lakótér külseje és belseje jó állapotban van.
- Virágos Kertben megtalálható: tulipán, nárcisz, gyöngyike, rózsa ... stb.
- Termő Gyümölcsök: Málna, Barack, Szilva, Meggy, Körte, Datolya, Füge, Eper (15 db gyümölcsfa saját térképen megrajzolva)
- Kerti tó kiásása elkezdődött
- Az ingatlan bútorzata megegyezés tárgyát képezi

Az ingatlan hatalmas telke kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gyümölcs- és zöldségtermesztésre, valamint kisállattartásra is – mindezt egy virágokkal, gondosan megtervezett kerttel és gyümölcsfákkal tarkított, békés környezetben. A tulajdonos igény esetén kerttervet is biztosít, amely részletesen bemutatja, hogy melyik növény, fa pontosan hová lett ültetve.

Közelben elérhető szolgáltatások és intézmények:
A községben óvoda és általános iskola működik, így a családosoknak sem kell messzire vinni a gyerekeket. Helyben elérhető háziorvosi rendelő és gyógyszertár biztosítja az alapvető egészségügyi ellátást, továbbá a postahivatal és az önkormányzati hivatal is gyorsan elérhető a hivatalos ügyintézéshez. A mindennapi bevásárlás több kisebb boltban, élelmiszerüzletben is megoldható a településen.

Megközelíthetőség:
Karád jól megközelíthető, a 67-es főút és az M7-es autópálya is könnyen elérhető, így Kaposvár, Fonyód, Siófok vagy akár Budapest is kényelmes távolságra van. A Balaton partja pedig mindössze 15-20 perces autóútra található, így bármikor elérhető a tó nyugalma és a vízparti kikapcsolódás.

10 perc sétával minden elérhető: boltok, posta, orvos, önkormányzat, óvoda, iskola stb.
FALUSI CSOK igénybe vehető.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, egyeztetünk időpontot és a helyszínen átbeszéljük a lehetőségeket!

Custom Dream Home Ügynökség Teljes Körű Ügyintézéssel áll az Eladók és a Vevők rendelkezésére!
Ingatlanközvetítés Szívvel Lélekkel, Önért!

INGYENES hiteltanácsadás, INGYENES CSOK+, Babaváró és Hitelügyintézés Pénzügyi szakember segítségével.
INGYENES ingatlan érték meghatározás! Energetikai tanúsítvány készítés, Ügyvédi és Jogi tanácsadás a legjobb áron!
A hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért a felelősséget nem vállalunk.