KÉPEKET JAVÍTANI! Családi ház eladó Csepel-Királyerdőn – kétgenerációs kialakítás, extra beépíthető térrel

Csepel egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén, Királyerdőben kínálunk eladásra egy kétgenerációs kialakítású családi házat, tágas telken, sokrétű kihasználhatósággal – akár három családnak vagy vállalkozás céljára is ideális lehet!

Az ingatlan egy 648 m²-es, teljes közműves saroktelken helyezkedik el, két nagykapuval és két kiskapuval kialakítva, megkönnyítve a közlekedést és parkolást.

Főépület:
- Az ingatlan két külön lakrészként használható szintből áll, összesen 7 szobával, 3 fürdőszobával, 3 WC-vel és 2 konyhával.
- Bruttó alapterület: 230 m²
- Földszint (1981) – ~90 m²: lakható állapotú, jelenleg is életvitelszerűen lakott, esztétikai felújítást igényel.
- Emelet (1988) – ~90 m²: jó állapotú, részlegesen felújított (szigetelés, műanyag nyílászárók, redőnyök, klíma).

- Mindkét szint külön fűtési rendszerrel rendelkezik.


Melléképületek és extrák:
- Különálló melléképület (régi nyári konyha, 27 m² + 10 m² fedett terasz), ami harmadik lakrészként vagy üzlethelyiségként hasznosítható.
- Tégla építésű garázs szerelőaknával (15 m²), plusz lemezgarázs (15 m²).
- Két tároló/raktár (7 m² és 6 m²), valamint egy 9 m²-es kutyakennel.


Műszaki jellemzők:
- Téglaépítés, cserép fedéssel
- Részleges szigetelés
- Központi fűtés: földszinten Beretta cirkó, emeleten Ariston
- Melegvíz: Aquastic bojler (földszint), villanybojler (emelet)
- Külön kazánház vegyestüzelésű kazánnal

Értéknövelő extrák:
- Elektromos nagykapu, motoros garázskapu (Ecostar Liftronic)
- Riasztó, klíma (Hitachi, 3,5 kW), páraelszívó
- Minőségi gépek: Gorenje sütő, Bosch szárítógép, SCHOTT CERAN főzőlap
- Jó állapotú, fa burkolatú lépcsőház
- Jó szomszédság, kiváló közlekedés és infrastruktúra
- A közelben: iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló

Tulajdoni lap ellenőrizve – per-, teher- és igénymentes, hitelezhető ingatlan!

Keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!


A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlan­közvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron


Az itt megjelenő adatok tájékoztató jellegűek.