Eladó egy ÖNÁLLÓ napfényes, déli fekvésű, modern családi ház Délegyháza legkedveltebb részén

Eladó egy ÖNÁLLÓ napfényes, déli fekvésű, modern családi ház Délegyháza legkedveltebb részén
Legyen ez a jó elrendezésű OTTHON az ÖNÉ amely 91 m²-es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás Otthon!
Minden igényt kielégítő hasznos rész, fedett terasz, kényelmes privát udvar.

Nézzük a méreteket:
Előtér 4,05 m2, Közlekedő 5,89 m2, Szoba 12,26 m2, Szoba 12,25 m2, Szoba 11,73 m2, Wc 1,71 m2, Fürdőszoba 5,94 m2, Kamra 2,05 m2, Konyha + Nappali + Étkező 34,8 m2,
Egyéb ... Fedett Belépő 1,79 m2, Fedett terasz 11,66 m2, Szigetelt tároló 12 m2, Szerszámos 12 m2, Szaletli

Műszaki jellemzők:
- 2016-ban épült 30-as porotherm téglából, beton alappal, fa födémmel, cserép fedéssel.
- Körbekerített, teljes közműves 418 m2 telek, mely részben parkosított, leander és pálma fa segít az árnyékolásban.
- A meleg víz ellátását és az otthon melegét Ariston gáz cirkó biztosítja.
- A meleg-burkolatokkal rendelkező helyiségekben lapradiátoros hőleadás valósult meg, hidegburkolatok alatt padlófűtés található.
- Műanyag 3 kamrás ablakok, 10 cm-es homlokzati szigetelés, 5 cm lábazati szigetelés, 15 cm födém szigetelés.
- Központi helyen elhelyezett 2 éves Gree klíma gondoskodik a hűtéséről.
- A ház minden helyiségében beépített LED lámpák találhatóak, amelyek fényét, erősségét állítani lehet.
- 280 cm-es belmagasság minden helyiségben, néhol belógatott álmennyezettel törjük meg a teret
- Kamera és Riasztórendszer előkészítés

Hasznos információk:
- Akril magasfényű Konyha felszereltsége: Gorenje konyhacsomag (Beépített sütő + indukciós főzőlap + szakszerűen beszerelt elszívó berendezés) szabadon álló Lg hűtő + Bosh Mosogatógép
- Fürdőszobába zuhanyzó és sarok fürdőkád is megtalálható
- A kert locsolása fúrt kútról, távolról vezérelhető automata öntözőrendszerrel megoldott.
- Térkövezett terület lett kialakítva 2 autó számára.
- Az elektromos kapunyitás kialakításához szükséges kábelezés, elő van készítve.
- A padlástér nem beépíthető, viszont részben pakolható, padozva lett egy 12 m2.
- Alternatív fűtésként ki lett alakítva egy kerámia béléses Leier kémény, így kandalló elhelyezése könnyen megvalósítható.
- A bejárati ajtó mellett található egy könnyűszerkezetes szigetelt tároló is.
- Az I. tótól csupán pár perc sétára!

A település központja (busz- és vasúti megálló), üzletek, óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a háztól 5-10 perces séta távolságra vannak.
Délegyháza tavakkal övezett terület, mely a horgászoknak igazi paradicsom de fürdésre, strandolásra is van lehetőség.

Tömegközlekedéssel a Népligethez visznek távolsági buszok. Budapest felé az 51 főúton haladva az MO körgyűrű kb 20 perc alatt elérhető (15 km).

Úgy gondolom 1 gyors festés ... és hozhatja a bőröndöt :)
Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, egyeztetünk időpontot és a helyszínen átbeszéljük a lehetőségeket!

Custom Dream Home Ügynökség Teljes Körű Ügyintézéssel áll az Eladók és a Vevők rendelkezésére!
Ingatlanközvetítés Szívvel Lélekkel, Önért!

INGYENES hiteltanácsadás, INGYENES CSOK+, Babaváró és Hitelügyintézés Pénzügyi szakember segítségével.
INGYENES ingatlan érték meghatározás! Energetikai tanúsítvány készítés, Ügyvédi és Jogi tanácsadás a legjobb áron!
A hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért a felelősséget nem vállalunk.