Főoldal / Eladó ingatlanok / Szigetszentmiklós / Kertkapcsolatos, 3 szobás lakás Szigetszentmiklós szívében
Eladó Tégla

Kertkapcsolatos, 3 szobás lakás Szigetszentmiklós szívében

Szigetszentmiklós
933 megtekintés
Aktiválva: 2025.06.21.
Referenciaszám: CD57515
Alapterület
98 m²
Telekméret
100 m²
Szobák
3
Épület típusa
Tégla
Fűtés
Gáz (cirkó)
Leírás
Részletek
Jellemzők
Elhelyezkedés

Ingatlan leírása

Szigetszentmiklós egyik jó elhelyezkedésű, csendes részén kínálunk megvételre egy igazi ritkaságnak számító, téglaépítésű, 98 m²-es, kertkapcsolatos lakást, amely a lehetőségek széles tárházát kínálja – befektetés céljából keres ingatlant.

Főbb jellemzők:
- 3 külön nyíló szoba, tágas étkezővel
- Déli fekvésű erkély, valamint nyugati tájolású, fedett és nyitott terasz
- A lakás teljes alapterülete: 98 m², hozzá tartozik egy 5 m²-es erkély és egy 34 m²-es terasz
- A belmagasság: 270–304 cm között változik
- Közvetlen kertkapcsolat, napfényes terek, otthonos hangulat

Belső elrendezés, bővíthetőség:
- A legnagyobb szobához erkély kapcsolódik – itt élvezhetjük a reggeli napsütést
- Az étkező közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz – ideális családi eseményekhez, pihenéshez, grillezéshez
- A tetőtér később beépíthető, így további lakóterület alakítható ki

Műszaki állapot, felújítási javaslat:
- A lakás felújítandó, de minden közmű működik – pár hónapja még életvitelszerűen lakták
- Javasolt munkálatok: festés, burkolatok és nyílászárók cseréje, gépészet és tetőszerkezet átvizsgálása

Fűtési rendszer:
- Padlófűtés minden helyiségben (Ariston gázcirkóval)
- Később svédpaneles elektromos fűtésre tértek át – mindkettő működőképes

Egyéb tudnivalók:
- Társasházi formában működő 4 egységes ikerház – alapító okirat szerint jogilag rendezett
- A lakáshoz külön tulajdoni hányad tartozik (98 m²)
- CSOK és hitelképes, akár 3 gyermekes támogatás is igényelhető
- Játszótér, parkoló, felújított panellakások szomszédságában
- Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető
- A megtekintés rugalmas, kulcs nálam van

Összegzés:
Ez a lakás kiváló választás lehet mindazoknak, akik szeretnék saját igényeik szerint kialakítani otthonukat. A tágas terek, a kertkapcsolat, a terasz és az erkély mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon értékálló befektetés legyen.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Ingatlan adatok

Alapadatok

Ingatlan típusa Lakás
Épület altípusa -
Alapterület 98 m²
Falazat típusa Tégla
Szobák száma 3
Építés éve 1980
Felújítva -

Műszaki adatok

Állapot Lakható
Fűtés Gáz (cirkó)
Energetikai besorolás -
Komfort Összkomfortos
Emelet 1
Tájolás Déli

Egyéb adatok

Parkolás Utcában
Lift Nincs
Közös költség -
Telek mérete 100 m²
Referenciaszám CD57515
Utolsó frissítés 2025.06.27.

Árinformációk

Ingatlan ára 76 900 000 Ft
Fajlagos ár 784 694 Ft/m²

Jellemzők és felszereltség

Belső tér

Étkező
Különnyíló szobák
Parketta

Biztonság

Redőny

Gazdasági

Alacsony fenntartási költség

Jellemző

Erkély

Kényelmi

Fűtött
Klíma
Padlófűtés

Környék

ATM a közelben
Boltok a közelben
Csendes környék
Iskola a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Központi elhelyezkedés

Külső tér

Belső kert
Kert
Terasz

Elhelyezkedés

Környék és közlekedés

Az ingatlan Szigetszentmiklós területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.