Alapterület
98 m²
Telekméret
100 m²
Szobák
3
Épület típusa
Tégla
Fűtés
Gáz (cirkó)
Leírás
Részletek
Jellemzők
Elhelyezkedés
Ingatlan leírása
Szigetszentmiklós egyik jó elhelyezkedésű, csendes részén kínálunk megvételre egy igazi ritkaságnak számító, téglaépítésű, 98 m²-es, kertkapcsolatos lakást, amely a lehetőségek széles tárházát kínálja – befektetés céljából keres ingatlant.
Főbb jellemzők:
- 3 külön nyíló szoba, tágas étkezővel
- Déli fekvésű erkély, valamint nyugati tájolású, fedett és nyitott terasz
- A lakás teljes alapterülete: 98 m², hozzá tartozik egy 5 m²-es erkély és egy 34 m²-es terasz
- A belmagasság: 270–304 cm között változik
- Közvetlen kertkapcsolat, napfényes terek, otthonos hangulat
Belső elrendezés, bővíthetőség:
- A legnagyobb szobához erkély kapcsolódik – itt élvezhetjük a reggeli napsütést
- Az étkező közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz – ideális családi eseményekhez, pihenéshez, grillezéshez
- A tetőtér később beépíthető, így további lakóterület alakítható ki
Műszaki állapot, felújítási javaslat:
- A lakás felújítandó, de minden közmű működik – pár hónapja még életvitelszerűen lakták
- Javasolt munkálatok: festés, burkolatok és nyílászárók cseréje, gépészet és tetőszerkezet átvizsgálása
Fűtési rendszer:
- Padlófűtés minden helyiségben (Ariston gázcirkóval)
- Később svédpaneles elektromos fűtésre tértek át – mindkettő működőképes
Egyéb tudnivalók:
- Társasházi formában működő 4 egységes ikerház – alapító okirat szerint jogilag rendezett
- A lakáshoz külön tulajdoni hányad tartozik (98 m²)
- CSOK és hitelképes, akár 3 gyermekes támogatás is igényelhető
- Játszótér, parkoló, felújított panellakások szomszédságában
- Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető
- A megtekintés rugalmas, kulcs nálam van
Összegzés:
Ez a lakás kiváló választás lehet mindazoknak, akik szeretnék saját igényeik szerint kialakítani otthonukat. A tágas terek, a kertkapcsolat, a terasz és az erkély mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon értékálló befektetés legyen.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Főbb jellemzők:
- 3 külön nyíló szoba, tágas étkezővel
- Déli fekvésű erkély, valamint nyugati tájolású, fedett és nyitott terasz
- A lakás teljes alapterülete: 98 m², hozzá tartozik egy 5 m²-es erkély és egy 34 m²-es terasz
- A belmagasság: 270–304 cm között változik
- Közvetlen kertkapcsolat, napfényes terek, otthonos hangulat
Belső elrendezés, bővíthetőség:
- A legnagyobb szobához erkély kapcsolódik – itt élvezhetjük a reggeli napsütést
- Az étkező közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz – ideális családi eseményekhez, pihenéshez, grillezéshez
- A tetőtér később beépíthető, így további lakóterület alakítható ki
Műszaki állapot, felújítási javaslat:
- A lakás felújítandó, de minden közmű működik – pár hónapja még életvitelszerűen lakták
- Javasolt munkálatok: festés, burkolatok és nyílászárók cseréje, gépészet és tetőszerkezet átvizsgálása
Fűtési rendszer:
- Padlófűtés minden helyiségben (Ariston gázcirkóval)
- Később svédpaneles elektromos fűtésre tértek át – mindkettő működőképes
Egyéb tudnivalók:
- Társasházi formában működő 4 egységes ikerház – alapító okirat szerint jogilag rendezett
- A lakáshoz külön tulajdoni hányad tartozik (98 m²)
- CSOK és hitelképes, akár 3 gyermekes támogatás is igényelhető
- Játszótér, parkoló, felújított panellakások szomszédságában
- Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető
- A megtekintés rugalmas, kulcs nálam van
Összegzés:
Ez a lakás kiváló választás lehet mindazoknak, akik szeretnék saját igényeik szerint kialakítani otthonukat. A tágas terek, a kertkapcsolat, a terasz és az erkély mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon értékálló befektetés legyen.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Ingatlan adatok
Alapadatok
Ingatlan típusa | Lakás |
Épület altípusa | - |
Alapterület | 98 m² |
Falazat típusa | Tégla |
Szobák száma | 3 |
Építés éve | 1980 |
Felújítva | - |
Műszaki adatok
Állapot | Lakható |
Fűtés | Gáz (cirkó) |
Energetikai besorolás | - |
Komfort | Összkomfortos |
Emelet | 1 |
Tájolás | Déli |
Egyéb adatok
Parkolás | Utcában |
Lift | Nincs |
Közös költség | - |
Telek mérete | 100 m² |
Referenciaszám | CD57515 |
Utolsó frissítés | 2025.06.27. |
Árinformációk
Ingatlan ára | 76 900 000 Ft |
Fajlagos ár | 784 694 Ft/m² |
Jellemzők és felszereltség
Belső tér
Étkező
Különnyíló szobák
Parketta
Biztonság
Redőny
Gazdasági
Alacsony fenntartási költség
Jellemző
Erkély
Kényelmi
Fűtött
Klíma
Padlófűtés
Környék
ATM a közelben
Boltok a közelben
Csendes környék
Iskola a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Központi elhelyezkedés
Külső tér
Belső kert
Kert
Terasz
Elhelyezkedés
Környék és közlekedés
Az ingatlan Szigetszentmiklós területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.