Kertkapcsolatos Lakás - Új építésű Dupla komfortos Sorházban (2 fürdőszoba + 4 szoba + nappali)

Új építésű, kertkapcsolatos otthonok Szigetszentmártonban – már 670.000 Ft/m²-tól!
Engedje meg, hogy megmutassam Önnek a lakást és használjuk fel az összes állami kedvezményt, amit csak lehetséges.

Most itt a lehetőség, hogy egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthonba költözzön – akár már 10% önerővel! Az ingatlanokhoz saját kert, terasz és felszíni parkoló tartozik, a kivitelezést pedig egy helyben elismert, megbízható, tőkeerős építő cég végzi.

Elérhető lakások:
• 2. lakás – 64.900.000 Ft (97 m² lakótér + 122 m² telekrész)
• 3. lakás – 64.900.000 Ft (97 m² lakótér + 122 m² telekrész)
• 4. lakás – 74.900.000 Ft (97 m² lakótér + 293 m² telekrész)

Főbb adatok:
Bruttó alapterület: 106 m², Hasznos nettó: 97,05 m²
- Földszint: előtér-lépcső 8,49 m², háztartási helyiség 4,25 m², gardrób 2,72 m², szoba 10,71 m², konyha–nappali 23,91 m²
- Emelet: közlekedő 4,29 m², szoba 10,13 m², szoba 14,25 m², szoba 11,13 m², fürdő 7,17 m²
Ezen felül nyitott terasz: 8,75 m²

Műszaki felszereltség:
- Kombi cirkó fűtés + teljes padlófűtés
- Vasalt beton sávalap, Porotherm tégla falazat
- 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés, lábazaton 10 cm XPS, 30 cm födémszigetelés
- 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Hűtő–fűtő klíma
- Beton cserép fedésű tető
- Lakások között SILKA hanggátló fal
- Saját térkövezett parkoló

Várható kulcsrakész átadás: 2025. november

Elhelyezkedés és környezet:
Szigetszentmárton a Csepel-sziget közepén, a Ráckevei-Duna és a Nagy-Duna ölelésében található, Budapesttől mindössze 35 km-re. Könnyen megközelíthető: Ráckevei HÉV-vel, autóval az 5101-es úton, menetrend szerinti busszal Csepelről.

A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér, benzinkút, bisztró, hentes és élelmiszerbolt is található. Pár perces sétával elérhető a gyönyörű Duna-part, ahol fürdőzés, horgászat és különféle sportlehetőségek várják.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.