Álmai otthona lehet ez a nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, hatalmas teraszos, 3 szintes új építésű Otthon!

Érd, parkvárosi részén, forgalommentes zsákutcájában, Modern házak szomszédságában várja első tulajdonosát ez a 3 szintes, modern ikerházfél.

PANORÁMÁS, HŐSZIVATTYÚS, DUPLA GARÁZSOS, bruttó 210 nm-es (nettó 157 nm), nappali + 4 szobás, tágas amerikai konyhás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházi lakást, a hozzá tartozó 615 m2-es telekkel.
Álmai otthona még elérhető a Törökbálinti természetvédelmi terület mellett.

Tervek szerint az 1-es Bal oldalon lévő Otthon (B lakás)
Alapterület összesen 157,39 m2
615 m2 Teljesen körbekerített telek
Hasznos méreteink részletezve: 121 m2

Bejárati szinten 2 állásos fűtött Garázs: 35,16 m2
Földszint: Előtér 4,62 m2, Mosdó-w.c. 2,1 m2, Étkezőkonyha 16,6 m2, Nappali 27,45 m2, Szoba 12 m2, Lépcsőtér 4 m2,
Emelet: Közlekedő 8,85 m2, Szoba 13,10 m2, Szoba 11,80 m2, Szoba 11,80 m2, W.c. 1,35 m2, Fürdő 6,86 m2
Ezen felül... Fedett előtér 1,70 m2, Keleti és dél-nyugati fekvésű nyitott terasz 11,76 m2 + 41,52 m2

Műszaki adatok:
• Az alapban C16-os mixerbeton, a koszorúban és födémben C20-as mixerbeton. Aljzatbeton ESTRICH.
• Falazat: 30-as Porotherm tégla. Kívülről 15 cm-es DRYVIT. Felül 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés. A válaszfal 10-es válaszfaltégla. Falak kétszer glettelve, fehér színre festve.
• Tető: 1. osztályú impregnált faanyag, antracit betoncserép.
• Az ablakok 5 kazettás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és alumínium elektromos redőnnyel felszerelve
• A ház fűtéséről és a melegvíz-ellátásról 12 kW-os hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.
• Garázsban elektromos gépkocsitöltő-kiállás és H tarifa minimalizálja a villanyszámlát
• AJÁNDÉK NAPELEM - 5 kW!
• KÖZPONTI PORSZÍVÓ!
• Légkondi, riasztó és kamera kiállás előszerelve
• A közös falnál ... DUPLA TÉGLA FAL

Hasznos információ:
• 90%-os készültségben vagyunk, együtt tudjuk befejezni.
• A szobák laminált-padló, míg a többi helyiség kerámialap burkolatú
• Választható hidegburkolatok (5000 Ft/m2-ig) és meleg-burkolat (5000 Ft/m2-ig)
• Választható szaniterek és csaptelepek.
• Térkövezett járda és kocsibeálló, burkolt terasz
• Elektromos kapu és garázskapu, távirányítóval.
• Zsalukő lábazatra épített, vízszintesen lécezett kerítés.

Kérem szépen nézze meg a videót.
Melyik teraszon fogja elfogyasztani a reggeli kávéját?

Buszmegálló, boltok, bölcsi, óvoda, iskola, közintézmények, síiskola, babaúszás, gyógyszertár, M0 és M7-es autópálya pár perc alatt megközelíthető. Céges kivitelezés: minden állami kedvezmény és mentesség igényelhető. Csok-ban, hitelben ingyenes segítséget nyújtunk.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.