Szigetszentmiklós központjában két szobás lakás eladó

Eladó egy 52 m²-es, tégla építésű, jó állapotú lakás egy négyemeletes társasház harmadik emeletén. Két külön nyíló szobájával ideális lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. A lakás délkeleti fekvésű erkélyéről kellemes kilátás nyílik, a házban összetartó lakóközösség alakult ki.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 52 m²
- Elhelyezkedés: 3. emelet, 4 emeletes tégla társasház
- Helyiségek: 2 szoba, erkély (4–5 m²)
- Fűtés: gázkonvektor és elektromos fűtőpanel
- Klíma: régebbi típusú Hausmeister légkondicionáló
- Tulajdonjog: 1/1, per-, teher- és igénymentes
- Hitelezhető

Belső állapot, felszereltség:
- A lakás nyílászárói műanyagból készültek, 2 rétegű üvegezéssel és redőnnyel
- 2023-ban részleges burkolatcsere történt
- A fürdőszobát 2024-ben részben felújították: új bútorok, új mosdó és törölközőszárító került beépítésre
- A konyha gépesített: Candy elektromos főzőlap, Hansa sütő, Davoline elszívó
- A beltéri ajtók, ablakok és a konyhabútor kb. 8–10 évesek
- A nappali erkélykapcsolatos, a természetes fény kellemes hangulatot biztosít
- Riasztó és kaputelefon is rendelkezésre áll

Költségek:
- Közös költség: 16.000 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást és az udvar gondozását)
- Víz: átlagosan 8.000 Ft/hó
- Gáz: nyáron kb. 1.000 Ft, télen kb. 15.000 Ft
- Villany: fogyasztás szerint, átlagosan 10.000 Ft/hó
- Fejlesztési alap: 20.000 Ft (folyamatban lévő beruházáshoz)

Környezet, elhelyezkedés:
A társasház jó elhelyezkedésű, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: a HÉV-megálló kb. 8–10 perc, a legközelebbi buszmegálló pedig 3–4 perc sétára található. Óvoda, iskola, pékség, szupermarket mind néhány perc alatt elérhetők. A környék rendezett, családbarát, nyugodt légkört biztosít a mindennapokhoz.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.