Kifinomult kényelem, csendes környezetben – újszerű családi ház Üllőn

Üllő egyik legnyugodtabb, Budapest felől könnyen megközelíthető utcájában eladó egy 137 m²-es, körbejárható, téglaépítésű családi ház, mely egy 699 m²-es, teljes közműves telken helyezkedik el. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, minőségi anyagokkal kivitelezett otthont kap.

A ház ideális elosztású: 4 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, dupla garázs, valamint fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmet. A 33 m²-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a privát kertben pedig medence és hangulatos sütögetőhely is kialakításra került.

Műszaki felszereltség és extrák:
• 30 cm vastag tégla falazat, külső hőszigeteléssel
• Thermo ablakok elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
• BWT vízlágyító rendszer
• Sanier Duval kondenzációs kazán: padló- és radiátoros fűtés
• Kéményelőkészítés kandallóhoz vagy vegyes tüzeléshez
• 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma
• Okos riasztórendszer kamerával és füstérzékelővel
• 6x3 méteres, 1,5 m mély medence

Kiemelt értéknövelő jellemzők:
• Elektromos autós kapu
• Egyedileg tervezett, plafonig beépített, gránit mosogatós konyhabútor
• Electrolux gépészet: indukciós főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, mikró
• Teljes gépészeti felújítás: víz-, villany-, gázrendszer, optikai internet, USB-aljzatok, érintőkapcsolók
• Dupla komfort: külön kádas és zuhanyzós fürdő, bidé funkciós WC
• 30 m²-es, fűtött, ablakos, közműves garázs, közvetlen bejárattal – akár szoba, iroda vagy üzlethelyiség is lehet
• Széf és padlóhoz rögzített fegyverszéf
• Pakolható padlás (~30 m²), szigetelt kerti tároló (10 m²)
• Fúrt kút és automata öntözőrendszer
• Kültéri hangulatvilágítás a ház körül és a kertben
• Kerti grillező és tűzrakó

Parkolási lehetőség akár 4 autó részére is adott: 2 a garázsban, 2 a fedett beálló alatt, de a térkövezett udvar további lehetőségeket biztosít. A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén akár teljes bútorzattal is elérhető.

Kiváló elhelyezkedés:
Az M4-es autóút és a vasútállomás gyorsan elérhetők, mégsem zavarják meg a nyugodt mindennapokat. Óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok néhány percnyi távolságra találhatók, az M0-s körgyűrű közelsége pedig még vonzóbbá teszi az ingatlan elhelyezkedését.


Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.