Eladó egy valóban 2 generációs Otthonként működő Gyálon lévő ingatlan!

Eladó egy valóban 2 generációs Otthonként működő Gyálon lévő ingatlan!
Önálló családi ház! Rendezett papírokkal, per/teher/igénymentes, tulajdoni lapot ellenőriztem.
Életvitelszerűen benne laknak, jó állapottal fogunk találkozni.

Minden igényt és lehetőséget kielégítő bekerített, sík, rendezett 739 m2 összközműves telek, nyugodt környezetben, jó szomszédsággal.

Mutatom a méreteket:
Főépület: Nettó 70 m2 ....... Szoba 17 m2, Konyha + Étkező + Nappali 18,7 m2, Közlekedő 8,8 m2, Fürdő 6,6 m2, Wc 2,5 m2, Szoba 16 m2, Fedett tornác: 12 m2

Második épület: nettó 27 m2 ........ Szoba 14,5 m2 + Konyha 9 m2 + Fürdőszoba 2,5 m2 + Kamra 1 m2, Fedett tornác: 14,5 m2

1 autó számára fedett Garázs, mellette Műhely = 30 m2
Újabb 1 autó számára fedett Garázs, mellette egy Kamra, alatta pince = 20 m2 + Pince 8 m2

Az épületek 1970-es években épültek, vegyes falazat, a hozzáépített új rész már téglából valósult meg.
Tető rendbe lett téve, padlástér is szigetelve van. Szigetelés 2021-ben valósult meg, ahol a lábazat 5 cm, míg a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott. Utolsó felújítás 1 éves, ahol mindent renováltak a fürdőszobában.

Értéknövelő tulajdonságok:
- Elektromos, motoros mozgatású bejárati kapu
- Előkert, dísznövényekkel
- Márvány hatású Dísztéglával kirakott homlokzat
- Vezetékes víznek, 3 csap kiállás
- 2 rétegű ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval
- 3 db klíma kedvez a hőérzetünknek
- Működő riasztó és kamera rendszer
- Dupla-komfort, 2 generációnak is alkalmas, almérőkkel
- Kutyának elzárt saját részleg
- Kertészkedésre, pihenésre alkalmas hátsó udvar/kert gyümölcsfákkal, fedett sütögető résszel
- 2 db Betonozott garázs, ahol 1+1 autót tudunk parkoltatni, áram és riasztó bevezetve
- Kertben és az udvaron, rengeteg hangulatfény van telepítve

Déli fekvésének köszönhetően napfényben úszik a teljes ingatlan, a jövőben a napelem rendszert illik majd fontolóra venni. Az ház kívülről és belülről karbantartott, jó állapotú minden részletében minőségi anyagokkal és igényes megoldásokkal készült.
A környék kiváló közlekedési adottságokkal bír, ugyanakkor a nyugalmat sem kell feláldoznia: az M0-es elkerülő és a vasútállomás könnyedén megközelíthető, de kellő távolságban vannak ahhoz, hogy ne zavarják a csendes hétköznapokat. Óvoda, iskola, vasútállomás, orvosi rendelők, üzletek, is pár percre elérhetőek.

Képek és a videók nem tudják visszaadni azt az értéket, amit az ingatlan képvisel.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, egyeztetünk időpontot és a helyszínen átbeszéljük a lehetőségeket!

Custom Dream Home Ügynökség Teljes Körű Ügyintézéssel áll az Eladók és a Vevők rendelkezésére!
Ingatlanközvetítés Szívvel Lélekkel, Önért!

INGYENES hiteltanácsadás, INGYENES CSOK+, Babaváró és Hitelügyintézés Pénzügyi szakember segítségével.
INGYENES ingatlan érték meghatározás! Energetikai tanúsítvány készítés, Ügyvédi és Jogi tanácsadás a legjobb áron!
A hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért a felelősséget nem vállalunk.