Alapterület
110 m²
Telekméret
739 m²
Szobák
4
Épület típusa
Vegyes falazat
Fűtés
Gáz (konvektor)
Leírás
Részletek
Jellemzők
Elhelyezkedés
Ingatlan leírása
Gyálon, kellemes, barátságos lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy valóban kétgenerációs, karbantartott, tehermentes családi házat. A rendezett tulajdoni lap és az életvitelszerű használat garanciát jelent a jó állapotra.
A 739 m²-es, sík és teljes közművel ellátott telek ideális választás mindazoknak, akik kényelmes életteret keresnek több generáció számára, vagy akár vállalkozási lehetőségben is gondolkodnak. A telek körbekerített, előkertje dísznövényekkel szépített, a hátsó udvar pedig gyümölcsfákkal beültetett, pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is tökéletes.
Főépület:
Két kényelmes méretű szoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, közlekedő, külön fürdőszoba és WC, valamint egy hangulatos fedett tornác alkotja.
Második lakrész:
Külön bejárattal rendelkezik, szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával és egy saját fedett terasszal – kiváló lehetőség önálló életvitelhez, vendégek fogadására vagy kiadásra.
További épületek, lehetőségek:
-Két fedett garázs, az egyikhez műhely, a másikhoz kamra és pince tartozik
-Kutyák számára elkülönített rész
-Fedett sütögető, hangulatvilágítás az udvaron és a kertben
-Elektromos kapu, működő riasztó- és kamerarendszer
-Három klímaberendezés, dupla komfort, almérőkkel ellátva
Az 1970-es években épült ház bővítése és korszerűsítése során tégla falazattal és modern anyagokkal dolgoztak. A tető és a padlástér szigetelt, a külső homlokzat és lábazat hőszigetelése 2021-ben történt meg. A fürdőszoba teljes felújítása egy éve valósult meg. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan déli fekvésű, így egész nap világos, ideális a jövőben napelemes rendszer kialakításához is.
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A ház csendes mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M0-s autóút és a vasútállomás gyorsan elérhetők, de kellően távol vannak ahhoz, hogy ne zavarják meg a nyugodt hétköznapokat. Óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek szintén pár percen belül elérhetők.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik több generációt kiszolgáló, önálló életteret keresnek rendezett, barátságos környezetben.
Ez a gondosan karbantartott, kétgenerációs otthon kiváló választás nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik több generáció együttéléséhez keresnek ideális ingatlant.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
A 739 m²-es, sík és teljes közművel ellátott telek ideális választás mindazoknak, akik kényelmes életteret keresnek több generáció számára, vagy akár vállalkozási lehetőségben is gondolkodnak. A telek körbekerített, előkertje dísznövényekkel szépített, a hátsó udvar pedig gyümölcsfákkal beültetett, pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is tökéletes.
Főépület:
Két kényelmes méretű szoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, közlekedő, külön fürdőszoba és WC, valamint egy hangulatos fedett tornác alkotja.
Második lakrész:
Külön bejárattal rendelkezik, szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával és egy saját fedett terasszal – kiváló lehetőség önálló életvitelhez, vendégek fogadására vagy kiadásra.
További épületek, lehetőségek:
-Két fedett garázs, az egyikhez műhely, a másikhoz kamra és pince tartozik
-Kutyák számára elkülönített rész
-Fedett sütögető, hangulatvilágítás az udvaron és a kertben
-Elektromos kapu, működő riasztó- és kamerarendszer
-Három klímaberendezés, dupla komfort, almérőkkel ellátva
Az 1970-es években épült ház bővítése és korszerűsítése során tégla falazattal és modern anyagokkal dolgoztak. A tető és a padlástér szigetelt, a külső homlokzat és lábazat hőszigetelése 2021-ben történt meg. A fürdőszoba teljes felújítása egy éve valósult meg. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan déli fekvésű, így egész nap világos, ideális a jövőben napelemes rendszer kialakításához is.
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A ház csendes mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M0-s autóút és a vasútállomás gyorsan elérhetők, de kellően távol vannak ahhoz, hogy ne zavarják meg a nyugodt hétköznapokat. Óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek szintén pár percen belül elérhetők.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik több generációt kiszolgáló, önálló életteret keresnek rendezett, barátságos környezetben.
Ez a gondosan karbantartott, kétgenerációs otthon kiváló választás nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik több generáció együttéléséhez keresnek ideális ingatlant.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Ingatlan adatok
Alapadatok
Ingatlan típusa | Ház |
Épület altípusa | Családi ház |
Alapterület | 110 m² |
Falazat típusa | Vegyes falazat |
Szobák száma | 4 |
Építés éve | 1960 |
Felújítva | 2024-ben |
Műszaki adatok
Állapot | Jó |
Fűtés | Gáz (konvektor) |
Energetikai besorolás | - |
Komfort | Duplakomfortos |
Emelet | - |
Tájolás | Déli |
Egyéb adatok
Parkolás | Önálló garázs |
Lift | Nincs |
Közös költség | - |
Telek mérete | 739 m² |
Referenciaszám | CD29287 |
Utolsó frissítés | 2025.06.26. |
Árinformációk
Ingatlan ára | 99 499 000 Ft |
Fajlagos ár | 904 536 Ft/m² |
Jellemzők és felszereltség
Belső tér
Amerikai konyha
Beépített szekrények
Étkező
Két bejárat
Különnyíló szobák
Biztonság
Elektromos kapu nyitás
Redőny
Gazdasági
Alacsony fenntartási költség
Szigetelt épület
Jellemző
Kétgenerációs
Kényelmi
Fűtött
Klíma
Komfort
Klíma
Környék
ATM a közelben
Boltok a közelben
Csendes környék
Iskola a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Központi elhelyezkedés
Külső tér
Kert
Melléképület
Parkolás
Garázs
Tárolás
Kerékpártároló
Pince
Saját tároló
Tárolószoba
Elhelyezkedés
Környék és közlekedés
Az ingatlan Gyál területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.