Főoldal / Eladó ingatlanok / Gyál / Kétgenerációs családi ház eladó Gyál csendes, rendezett környékén
Eladó Vegyes falazat

Kétgenerációs családi ház eladó Gyál csendes, rendezett környékén

Gyál
118 megtekintés
Aktiválva: 2025.05.08.
Referenciaszám: CD29287
Alapterület
110 m²
Telekméret
739 m²
Szobák
4
Épület típusa
Vegyes falazat
Fűtés
Gáz (konvektor)
Leírás
Részletek
Jellemzők
Elhelyezkedés

Ingatlan leírása

Gyálon, kellemes, barátságos lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy valóban kétgenerációs, karbantartott, tehermentes családi házat. A rendezett tulajdoni lap és az életvitelszerű használat garanciát jelent a jó állapotra.

A 739 m²-es, sík és teljes közművel ellátott telek ideális választás mindazoknak, akik kényelmes életteret keresnek több generáció számára, vagy akár vállalkozási lehetőségben is gondolkodnak. A telek körbekerített, előkertje dísznövényekkel szépített, a hátsó udvar pedig gyümölcsfákkal beültetett, pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is tökéletes.

Főépület:
Két kényelmes méretű szoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, közlekedő, külön fürdőszoba és WC, valamint egy hangulatos fedett tornác alkotja.

Második lakrész:
Külön bejárattal rendelkezik, szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával és egy saját fedett terasszal – kiváló lehetőség önálló életvitelhez, vendégek fogadására vagy kiadásra.

További épületek, lehetőségek:
-Két fedett garázs, az egyikhez műhely, a másikhoz kamra és pince tartozik
-Kutyák számára elkülönített rész
-Fedett sütögető, hangulatvilágítás az udvaron és a kertben
-Elektromos kapu, működő riasztó- és kamerarendszer
-Három klímaberendezés, dupla komfort, almérőkkel ellátva

Az 1970-es években épült ház bővítése és korszerűsítése során tégla falazattal és modern anyagokkal dolgoztak. A tető és a padlástér szigetelt, a külső homlokzat és lábazat hőszigetelése 2021-ben történt meg. A fürdőszoba teljes felújítása egy éve valósult meg. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan déli fekvésű, így egész nap világos, ideális a jövőben napelemes rendszer kialakításához is.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A ház csendes mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M0-s autóút és a vasútállomás gyorsan elérhetők, de kellően távol vannak ahhoz, hogy ne zavarják meg a nyugodt hétköznapokat. Óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek szintén pár percen belül elérhetők.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik több generációt kiszolgáló, önálló életteret keresnek rendezett, barátságos környezetben.

Ez a gondosan karbantartott, kétgenerációs otthon kiváló választás nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik több generáció együttéléséhez keresnek ideális ingatlant.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.


Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron


A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Ingatlan adatok

Alapadatok

Ingatlan típusa Ház
Épület altípusa Családi ház
Alapterület 110 m²
Falazat típusa Vegyes falazat
Szobák száma 4
Építés éve 1960
Felújítva 2024-ben

Műszaki adatok

Állapot
Fűtés Gáz (konvektor)
Energetikai besorolás -
Komfort Duplakomfortos
Emelet -
Tájolás Déli

Egyéb adatok

Parkolás Önálló garázs
Lift Nincs
Közös költség -
Telek mérete 739 m²
Referenciaszám CD29287
Utolsó frissítés 2025.06.26.

Árinformációk

Ingatlan ára 99 499 000 Ft
Fajlagos ár 904 536 Ft/m²

Jellemzők és felszereltség

Belső tér

Amerikai konyha
Beépített szekrények
Étkező
Két bejárat
Különnyíló szobák

Biztonság

Elektromos kapu nyitás
Redőny

Gazdasági

Alacsony fenntartási költség
Szigetelt épület

Jellemző

Kétgenerációs

Kényelmi

Fűtött
Klíma

Komfort

Klíma

Környék

ATM a közelben
Boltok a közelben
Csendes környék
Iskola a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Központi elhelyezkedés

Külső tér

Kert
Melléképület

Parkolás

Garázs

Tárolás

Kerékpártároló
Pince
Saját tároló
Tárolószoba

Elhelyezkedés

Környék és közlekedés

Az ingatlan Gyál területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.