Alapterület
105 m²
Telekméret
339 m²
Szobák
4
Épület típusa
Tégla
Fűtés
Hőszivattyús
Leírás
Részletek
Jellemzők
Ingatlan leírása
2 Szintes, Modern családi ház a Duna közelében, Szigethalmon!
339 m2-es belterületen lévő telekre, 2 szintes Önálló lakóház épül!
Az ingatlan 10% foglalóval megszerezhető! Duna közelsége 50 méter!
Helyiségek
Földszint: Fedett Belépő 1,95 m2, Előtér 4,20 m2, W.c. 2,70 m2, Nappali Étkező 21,45 m2, Konyha 16,35 m2, Tároló 0,86 m2, Lépcsőház 4,40 m2
Emelet: Közlekedő 3,24 m2, Fürdő 6,93 m2, Szoba 10,69 m2, Szoba 9,88 m2,Szoba 15,75 m2
Alapterület összesen 96,45 m2 + Nyitott terasz a földszinten: 10.18 m2
Főbb jellemzők:
- Falazata 30-as Leier 15 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés
- 8 KW-os Hőszivattyús melegvíz ellátás és padlófűtés: Energiatakarékos megoldás, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron
- Födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, válaszfalak 10 cm-es téglából, tető Bramac betoncserép fedéssel
- A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, kívül - belül fehér színben
Hasznos információ:
- hideg-, meleg burkolatok, szaniterek belső nyílászárók választhatók
-Beltéri ajtók 50.000,-Ft./db áron választhatók. A burkolatok hideg burkolat 4.000,-Ft/nm, míg a meleg burkolat 3.500,-/nm áron igény szerint szintén választhatóak.
- Szaniterek, csaptelepek a műszaki tartalomban megadott árakon. Kaputelefon, elektromos kapu, riasztórendszer és klíma előkészítése.
- Közművek: víz, villany (villanyszerelés: 1X32A. ,,H” tarifa.), csatorna.
- Parkolás: zárt udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
- Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül!
Várható átadás: szerződést követően 90-120 nap
Az ingatlan közelében gyalog pár percre megtalálhatóak: éttermek, közértek, játszótér közösségi stég, busz, DUNA.
Ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a város kényelme is elérhető távolságban van.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
339 m2-es belterületen lévő telekre, 2 szintes Önálló lakóház épül!
Az ingatlan 10% foglalóval megszerezhető! Duna közelsége 50 méter!
Helyiségek
Földszint: Fedett Belépő 1,95 m2, Előtér 4,20 m2, W.c. 2,70 m2, Nappali Étkező 21,45 m2, Konyha 16,35 m2, Tároló 0,86 m2, Lépcsőház 4,40 m2
Emelet: Közlekedő 3,24 m2, Fürdő 6,93 m2, Szoba 10,69 m2, Szoba 9,88 m2,Szoba 15,75 m2
Alapterület összesen 96,45 m2 + Nyitott terasz a földszinten: 10.18 m2
Főbb jellemzők:
- Falazata 30-as Leier 15 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés
- 8 KW-os Hőszivattyús melegvíz ellátás és padlófűtés: Energiatakarékos megoldás, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron
- Födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, válaszfalak 10 cm-es téglából, tető Bramac betoncserép fedéssel
- A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, kívül - belül fehér színben
Hasznos információ:
- hideg-, meleg burkolatok, szaniterek belső nyílászárók választhatók
-Beltéri ajtók 50.000,-Ft./db áron választhatók. A burkolatok hideg burkolat 4.000,-Ft/nm, míg a meleg burkolat 3.500,-/nm áron igény szerint szintén választhatóak.
- Szaniterek, csaptelepek a műszaki tartalomban megadott árakon. Kaputelefon, elektromos kapu, riasztórendszer és klíma előkészítése.
- Közművek: víz, villany (villanyszerelés: 1X32A. ,,H” tarifa.), csatorna.
- Parkolás: zárt udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
- Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül!
Várható átadás: szerződést követően 90-120 nap
Az ingatlan közelében gyalog pár percre megtalálhatóak: éttermek, közértek, játszótér közösségi stég, busz, DUNA.
Ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a város kényelme is elérhető távolságban van.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Ingatlan adatok
Alapadatok
| Ingatlan típusa | Ház |
| Alapterület | 105 m² |
| Épület típusa | Tégla |
| Szobák száma | 4 |
| Építés éve | 2025 |
| Felújítva | N/A |
Műszaki adatok
| Állapot | Új ép. |
| Fűtés | Hőszivattyús |
| Energetikai besorolás | N/A |
| Komfort | Összkomfortos |
| Emelet | N/A |
| Tájolás | Délkeleti |
Egyéb adatok
| Parkolás | Udvari beálló |
| Lift | Nincs |
| Közös költség | N/A |
| Telek mérete | 339 m² |
| Referenciaszám | CD54513 |
| Utolsó frissítés | 2025.05.23. |
Árinformációk
| Ingatlan ára | 86 900 000 Ft |
| Fajlagos ár | 827 619 Ft/m² |
Jellemzők és felszereltség
Az ingatlanhoz nincs részletes jellemző megadva. További információkért kérjük, vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.
Takács Dávid
Cégvezető & Ingatlan szakértő
Tetszik ez az ingatlan? Ossza meg másokkal is!
Olvassa be a QR kódot a mobilkészülékével
az ingatlan megtekintéséhez
az ingatlan megtekintéséhez
