Különleges lehetőség Taksonyban – önálló, modern családi ház nagy kerttel!

Taksony új építésű részén épül ez a kiváló elrendezésű, dupla komfortos, önálló családi ház.

A 820 m²-es, körbekerített telken megvalósuló, bruttó 127 m²-es (nettó 109,88 m²) ingatlan ideális választás mindazoknak, akik önálló otthonra vágynak nagy kerttel – közös falak, tárolók és átjárások nélkül.

ÁTGONDOLT TEREK, JÓL HASZNÁLHATÓ ALAPTERÜLET:
A ház 4 szobát, egy teraszkapcsolatos nappalit (30,72 m²), két fürdőszobát, háztartási helyiséget, előszobát és közlekedőt foglal magában. A legkisebb hálószoba is közel 10 m²-es, így minden helyiség jól bútorozható. A 15,6 m²-es terasz és az 1,8 m²-es fedett belépő még kényelmesebbé teszik a mindennapokat.

MŰSZAKI TARTALOM:
- 30-as Leier falazóblokk
- Külső hőszigetelés: 15 cm vastag hungarocell. Látványtervek alapján kiugrással antracit színben.
- Külső színezés: Nemes vakolattal. Látványtervek alapján, kiugró rész ház színétől eltérő színben.
- Bádog szerkezet: Horganyzott lemezből antracit színben. Tető fedése Leier betoncserép antracit színben.
- Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, nyíló-bukó vagy fix kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
- Bejárati ajtó: Műanyag szigetelt ajtó 150.000 Ft értékben.
- Terasz ajtó: Műanyag profilos, nyíló-bukó kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
- Belső nyílászárók: Dekor fóliás, szabvány méretben, kilincsekkel 70.000 Ft/db értékben.
- Padlófűtés split hőszivattyúval, termosztáttal, illetve 2 db törölközőszárító fűtőpatronnal
- Burkolatok: meleg burkolat 7.500 Ft/m²-ig, hideg burkolat 9.000 Ft/m²-ig, kültéri burkolatok 9.000 Ft/m²-ig

A ház megjelenése megegyezik a látványterveken látható külső dizájnnal – az antracit színű kiemelések és a gondosan kiválasztott homlokzati megoldások valóban látványossá teszik az ingatlant.

ÉLHETŐ TEREK, TELJES PRIVÁT SZFÉRA:
A belső kialakítás a funkcionalitást helyezi előtérbe: nincsenek kihasználatlan sarkok vagy felesleges folyosók. A hátsó kertet magas kerítés veszi körül, így a teljes intimitás garantált.

MÉG ALAKÍTHATÓ – EGYEDI IGÉNYEK EGYEZTETHETŐ:
A projekt jelenlegi szakaszában még lehetőség van az egyéni elképzelések megvalósítására is.

TOVÁBBI ELŐNYÖK:
- 10%-tól leköthető
- Kulcsrakész átadás: 2025
- Riasztórendszer előkészítés
- Hitelképes konstrukció, CSOK+ igényelhető
- Csendes, aszfaltos utcában
- Budapest mindössze 35 perc autóval (51-es út)
- Taksony kiváló infrastrukturális ellátottsága: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek a közelben

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.