Kertvárosi, rendezett környezetben, kitűnő állapotú ikerház

Nyugodt környezet, kulturált szomszédság, mégis közel a piachoz és a Dunához – ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó elhelyezkedés.

A 311 m²-es körbekerített telek teljes közművel rendelkezik, kiskapuval és nagykapuval. Az 79,66 m²-es lakóépület kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkezik. A nappaliból közvetlenül egy délkeleti fekvésű, napfényes teraszra léphetünk ki, ami tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy esti pihenéseknek.

Az ingatlan jogi háttere rendezett, saját helyrajzi számmal, friss tulajdoni lappal rendelkezik. Ikerházi kialakítású, de nincs átjárás a szomszéddal, közvetlen utcafronti kapcsolata van. A teljes vételár kifizetésétől számított 30 napon belül birtokba vehető, és 3 gyermekes CSOK igénylésére is alkalmas.

Felújítások és karbantartás:
- 2007-2008: építés
- 2017: konyha felújítás, festés, nappali és étkező burkolatcseréje
- 2023: lábazati szigetelés

Felszereltség, műszaki adatok:
- Tégla falazat, a tető cserépfedésű
- Műanyag bejárati ajtó, redőnyös műanyag ablakok (2 rétegű üvegezés)
- 10 cm homlokzati és lábazati szigetelés
- Központi termosztátról vezérelt BIASI cirkófűtés, minden helyiségben lapradiátor
- Padlás szigetelt, részben padozott, tárolásra alkalmas

Konyha gépesítése:
- Bosch Silence Plus mosogatógép
- AEG kerámialapos főzőlap
- AEG villanysütő

Értéknövelő tulajdonságok:
- Kandalló kiállás a nappaliban
- Daikin klíma (5 éves)
- Udvari fúrt kút locsoláshoz, autómosáshoz, medencetöltéshez
- 12 m²-es lemezgarázs beton alapon, kerti tárolóval

Ebben az utcában modern otthonok, rendezett kertek és kulturált szomszédok sorakoznak. Tiszta, csendes környék, ahol mindenki figyel a környezetére. Itt nincs szemét, nincs rendezetlenség – csak valódi kertvárosi nyugalom.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.