Élvezze a csendet, a rengeteg fényt, a jó levegőt és a mesés Panorámát.

Jöjjön fel velem fel a magasba! Élvezze a csendet, a rengeteg fényt, a jó levegőt és a mesés Panorámát. Vác-Deákvár, ígérem nem fog csalódni!

Eladásra kínálunk egy 4 emeletes, 12 lakásos társas-házban lévő 2 szobás Otthont.
A város egyik legkedveltebb, családias hangulatú városrészében, csendes, zöldövezeti környezetben található ez az otthon, amely tökéletes választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek is.

Tájékoztató jellegű helyiséglista: Szoba 12,7 m2, Nappali 16,3 m2, Előtér 7 m2, Fürdő 3,5 m2, Közlekedő 2 m2, Wc 1 m2, Kamra 1 m2, Konyha + Étkező 8,5 m2 ... ezen felül erkély 4 m2

Jogi állapot:
• Friss, ellenőrzött tulajdoni lap (igény, per és tehermentes)
• Tulajdoni lapon 57 m2-er szerepel, a LOGGIA méretének 50%-át figyelembe vettem
• Hitelezhető és azonnal birtokba vehető

Műszaki jellemzők:
- 1972-ben épült, csúsztatott zsalu, belmagasság 270 cm
- Szerkezetileg rendben, lakóközösség és megtakarítás rendben
- Dél-keleti fekvésű, 2 éve fel lett újítva a tető
- 5 éve a lépcsőházban cserélődtek a nyílászárók
- 3 db karbantartott konvektor fűti a lakást
- Éjszakai áramra kötött hajdu bojler (120 liter) adja a meleg-vizet
- 3x16 amper áramerősség
- Lakásban műanyag bejárati ajtó, mindenhol műanyag bukó-nyíló ablakok, műanyag redőnnyel (2018-as felújítás)

Hasznos információk:
• A földszintről érhetőek a pincék, itt lesz nekünk is 4 m2 elzárt rész
• A ház rendelkezik körbezárt - belső udvarral, ahol a saját autót tudjuk biztonságba tartani és gyerekek részére van kihelyezve néhány eszköz
• Fürdőszobában szabadon álló zuhanykabin, ami könnyen cserélhető és Beko mosógép, amire az eladók nem tartanak igényt
• Önálló Wc, geberit tartállyal
• A látható ingóság maradhat (megbeszélés kérdése)

Költségek: 8800 Ft gáz (átalány), 7000 Ft villany (átalány), Víz az diktálós, 10.500 Ft a közös költség, 1250 Ft a szemétdíj

Lokáció és környék:
A környék infrastruktúrája kiváló – minden, amire a mindennapokban szükség lehet, kényelmesen elérhető. A közelben megtalálható több élelmiszerbolt (CBA, Lidl, diszkont), gyógyszertár, háziorvosi rendelő, posta, iskola, óvoda és bölcsőde.
A belváros autóval mindössze pár perc, tömegközlekedéssel pedig könnyedén megközelíthető, hiszen a buszmegálló rövid sétatávolságra helyezkedik el. A környék biztonságos, nyugodt, rendezett, és a szomszédság is barátságos, összetartó közösséget alkot.

A parkolás kényelmes és biztonságos: a társasház zárt udvarán belül saját autóval is lehet parkolni, de az utcán is könnyen található ingyenes parkolóhely.
A közlekedési adottságok kiválóak – gyorsan elérhető a 2-es főút, az M2 autóút, valamint a város központja.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
Energetikai tanúsítvány készítés
Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.