Tágas családi otthon hatalmas telken – Tököl központjában

Tököl szívében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú családi házat, amely biztonságos, nyugodt környezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető. Az ingatlan aszfaltos utcában, belterületen fekszik, egy 2236 m²-es, impozáns méretű telken.

A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható: pár perc sétára található a Spar, több helyi üzlet, valamint több csomagátvételi pont is rendelkezésre áll. A környéken étterem, piac, játszótér és óvoda is megtalálható, így az otthon kiváló választás családok számára.

A gyermekek oktatásáról és napközbeni felügyeletéről több közeli intézmény gondoskodik: a Tököli Hagyományőrző Óvoda, a Kiscsikó Magánóvoda, valamint a városi általános iskola gyalogosan is elérhető.

Az ügyintézés gördülékeny: az önkormányzati hivatal néhány perc sétára van, a szigetszentmiklósi kormányablak pedig rövid autóútra helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
- Építés éve: 1960
- Nettó hasznos alapterület: 98 m² (a nyári konyha 50%-os beszámításával)
- Telek mérete: 2236 m²
- Szobák száma: 3
- Tájolás: Dél-nyugati
- Tetőfelújítás éve: 2009
- Per- és tehermentes ingatlan

Az ingatlan részben felújított: a tető 2009-ben lett korszerűsítve, az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték, melyek fa redőnnyel és gránit külső, valamint műanyag belső párkánnyal lettek ellátva.

A fűtés villanykonvektorokkal megoldott, a nappali-étkezőben kiegészítésként egy kályha is található. A konyhában jelenleg nincs fűtés. Az éjszakai áramra a bojler és a villanykonvektorok is rá vannak kötve, így költséghatékony üzemeltetés biztosított.

A spejzban kialakított mosógép kiállás lehetővé teszi, hogy a fürdőszobán kívül kapjon helyet a gép, így akár egy kád is kényelmesen elférhet. A kamra mérete és szennyvíz-elvezetése révén egy második mellékhelyiség kialakítására is van lehetőség.

A burkolatok a szobákban melegburkolatok, a többi helyiségben hidegburkolat került elhelyezésre.

Külső adottságok:
A hatalmas telken több melléképület található, melyek akár állattartásra is alkalmasak. Egy nagyméretű fészer jelenleg traktor tárolására szolgál, emellett több nagyobb fatároló is rendelkezésre áll. A kert locsolása gyűrűs kútról megoldható. Az autók számára fedett garázs, valamint több udvari parkolóhely is biztosított.

Közművek:
Víz, villany, csatorna: bevezetve
Gáz: az utcában

Tököl egy nyugodt, családbarát kisváros Pest megyében. A természet közelsége, a tiszta, rendezett utcák és a barátságos közösség tökéletes hátteret nyújtanak egy kiegyensúlyozott élethez. A közlekedés kiváló, Budapest gyorsan és egyszerűen elérhető.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.