Főoldal / Eladó ingatlanok / Karád / Somogy megyei családi ház eladó – jó elosztás, hátsó kerttel, panorámával
Eladó Tégla

Somogy megyei családi ház eladó – jó elosztás, hátsó kerttel, panorámával

Karád
1 911 megtekintés
Aktiválva: 2025.05.03.
Referenciaszám: CD17663
Alapterület
100 m²
Telekméret
1 812 m²
Szobák
3
Épület típusa
Tégla
Fűtés
Elektromos
Leírás
Részletek
Jellemzők
Elhelyezkedés

Ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy rendezett tulajdoni hátterű, per-, teher- és igénymentes ingatlant Karádon, Somogy megye egyik csendes, barátságos településén.

A Balaton mindössze 18 km-re található – így a tó közelsége és a vidéki nyugalom egyaránt élvezhető ebben az otthonban. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik önellátásra törekednek, szeretik a természet közelségét, és értékelik a tágas kert adta lehetőségeket.

Az 1812 m²-es telek és a rajta álló épületek ideális méretűek, további bővítés nélkül is teljes értékű lakóteret biztosítanak.

Lakótér:
Két kényelmes méretű szoba, tágas nappali, étkezős konyha, télikert, fürdőszoba, külön WC, kamra és padlásfeljáró is helyet kapott az otthonban. A belső terek világosak, jól átgondolt elrendezésűek.

Kiegészítő helyiségek:
Fedett belépő, beépített előtér, második télikert, különálló nyári konyha kamrával, garázs és pince biztosítják a kényelmet, valamint bőséges tárolási lehetőséget.

Gazdasági épületek:
Többféle hasznosításra alkalmas melléképületek – raktárak, ólak, góré, fedett fatároló és garázs – állnak rendelkezésre, akár állattartáshoz, akár műhely vagy tárolás céljára.

Műszaki jellemzők:
- A ház az 1970-es és 1980-as évek között épült, tégla falazattal, beton alappal.
- Belmagassága 280 cm, nagy ablakainak köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik.
- Fafödémes kialakítású, sárfedéssel, a tetőszerkezet korának megfelelő állapotú.
- 3 fázisú, 32 amperes elektromos hálózat, éjszakai árammal.

Felújítás (2022):
- Nyílászárók cseréje
- Központi elhelyezésű cserépkályha
- Két hűtő-fűtő klíma (Gree)
- Teljesen felújított fürdőszoba és WC, elektromos törölközőszárítóval
- Részleges burkolatcsere
- Felszerelt konyha: elektromos főzőlap (Candy), sütő (Bosch), mosógép, mosogatógép

További előnyök:
- A lakótér fűtése cserépkályhával és klímával megoldott.
- Két generáció számára is ideális, könnyen kialakítható külön élettér.
- A nyári konyha teljes közművel ellátott, berendezéssel együtt átadásra kerülhet.
- Rendszeresített, rendezett utcafront, kiskapu és nagykapu, autóbeállási lehetőség.
- A telek teljes közműves, a gáz jelenleg üzemen kívül van.
- Az éves ingatlanadó csupán 7.900 Ft.
- Az épület külső és belső állapota egyaránt jó.

Kert és környezet:
A gondozott kertet virágok (tulipán, nárcisz, gyöngyike, rózsa stb.) színesítik. Emellett számos gyümölcsfával (málna, barack, szilva, meggy, körte, datolya, füge, eper stb.) is büszkélkedhet – a tulajdonos kérésre kerttervet is biztosít, amely pontosan mutatja a növények helyét. A kerti tó kialakítása megkezdődött.

Infrastruktúra:
A településen elérhető óvoda, általános iskola, háziorvos, gyógyszertár, posta, önkormányzati hivatal, valamint több élelmiszerüzlet is. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás helyben megoldható.

Megközelítés:
A 67-es főút és az M7-es autópálya is könnyen elérhető, így Kaposvár, Fonyód, Siófok és akár Budapest is kényelmesen megközelíthető. A Balaton partja pedig csupán 15-20 perc autóval.

FALUSI CSOK igényelhető!


Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.


Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron


A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Ingatlan adatok

Alapadatok

Ingatlan típusa Ház
Épület altípusa Családi ház
Alapterület 100 m²
Falazat típusa Tégla
Szobák száma 3
Építés éve 1975
Felújítva 2022-ben

Műszaki adatok

Állapot
Fűtés Elektromos
Energetikai besorolás -
Komfort Összkomfortos
Emelet -
Tájolás Déli

Egyéb adatok

Parkolás Önálló garázs
Lift Nincs
Közös költség -
Telek mérete 1 812 m²
Referenciaszám CD17663
Utolsó frissítés 2025.06.26.

Árinformációk

Ingatlan ára 41 900 000 Ft
Fajlagos ár 419 000 Ft/m²

Jellemzők és felszereltség

Belső tér

Amerikai konyha
Beépített szekrények
Étkező
Különnyíló szobák
Parketta

Kényelmi

Fűtött
Klíma

Kilátás

Panoráma

Konyha

Gépesített

Környék

ATM a közelben
Boltok a közelben
Csendes környék
Iskola a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Központi elhelyezkedés

Külső tér

Kert
Melléképület

Parkolás

Garázs

Tárolás

Kerékpártároló
Pince
Saját tároló
Tárolószoba

Elhelyezkedés

Környék és közlekedés

Az ingatlan Karád területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.