Családi ház eladó Csepel-Királyerdőn

Csepel egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén, Királyerdőben kínálunk eladásra egy kétgenerációs kialakítású családi házat, amely tágas telkével és sokrétű kihasználhatóságával akár három családnak vagy vállalkozás céljára is ideális lehet! Az ingatlan egy 648 m²-es, teljes közműves saroktelken helyezkedik el, két nagykapuval és két kiskapuval kialakítva, megkönnyítve a közlekedést és a parkolást.

Általános jellemzők:
- 648 m²-es teljes közműves saroktelek, a főépület bruttó 230 m²-es lakótérrel rendelkezik
- A főépület és a különálló lakrész is téglaépítésű, cserépfedésű tetővel
- Mindkét szint külön fűtési rendszerrel rendelkezik
- Külön kazánház vegyestüzelésű kazánnal is biztosítja a fűtési alternatívát
- Emeleten klímaberendezés (3,5 kW) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- Az emeleti szint részlegesen szigetelt
- Nyílászárók: az emeleten műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve
- Biztonság: kiépített riasztórendszer, az egyik nagykapu elektromos működtetésű

Főépület – Földszinti lakrész (kb. 90 m², épült 1981-ben):
A földszinti lakrész jelenleg is lakott, lakható állapotú, de esztétikai felújítást igényelhet az új tulajdonos ízlése szerint.

Főépület – Emeleti lakrész (kb. 90 m², épült 1988-ban):
Az emeleti szintre egy jó állapotú, fa burkolatú lépcsőházon keresztül juthatunk fel. Ez a lakrész jó állapotú, részlegesen felújított, beleértve a szigetelést, a műanyag nyílászárókat redőnyökkel és a klímaberendezést.

Különálló lakrész / Melléképület:
A telken található egy különálló, 27 m²-es, korábban nyári konyhaként funkcionáló épület, amelyhez egy 10 m²-es fedett terasz is tartozik. Ez az egység kiválóan alkalmas lehet harmadik generációs lakrésznek, vendégháznak vagy akár üzlethelyiség, iroda kialakítására is.

Kert és további melléképületek:
- Egy 15 m²-es, tégla építésű garázs szerelőaknával és motoros garázskapuval
- Egy további 15 m²-es lemezgarázs
- Két különálló tároló/raktár (7 m² és 6 m²)
- Egy 9 m²-es kutyakennel

Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan Csepel-Királyerdő csendes, családi házas övezetében fekszik, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A környéken jó a szomszédság. Sétatávolságra elérhetőek az alapvető szolgáltatások: iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, élelmiszerüzletek és buszmegálló is.

Extrák és egyéb információk:
- Az ingatlanhoz minőségi konyhai gépek tartoznak
- Páraelszívó is beépítésre került

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, így banki hitel igénybevételével is megvásárolható.

Ez a sokoldalú, többgenerációs családi ház remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözését tervezőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat otthonuk mellett szeretnék működtetni Csepel egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.


Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron


A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.