Ingatlan leírása
Általános jellemzők:
- 648 m²-es teljes közműves saroktelek, a főépület bruttó 230 m²-es lakótérrel rendelkezik
- A főépület és a különálló lakrész is téglaépítésű, cserépfedésű tetővel
- Mindkét szint külön fűtési rendszerrel rendelkezik
- Külön kazánház vegyestüzelésű kazánnal is biztosítja a fűtési alternatívát
- Emeleten klímaberendezés (3,5 kW) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- Az emeleti szint részlegesen szigetelt
- Nyílászárók: az emeleten műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve
- Biztonság: kiépített riasztórendszer, az egyik nagykapu elektromos működtetésű
Főépület – Földszinti lakrész (kb. 90 m², épült 1981-ben):
A földszinti lakrész jelenleg is lakott, lakható állapotú, de esztétikai felújítást igényelhet az új tulajdonos ízlése szerint.
Főépület – Emeleti lakrész (kb. 90 m², épült 1988-ban):
Az emeleti szintre egy jó állapotú, fa burkolatú lépcsőházon keresztül juthatunk fel. Ez a lakrész jó állapotú, részlegesen felújított, beleértve a szigetelést, a műanyag nyílászárókat redőnyökkel és a klímaberendezést.
Különálló lakrész / Melléképület:
A telken található egy különálló, 27 m²-es, korábban nyári konyhaként funkcionáló épület, amelyhez egy 10 m²-es fedett terasz is tartozik. Ez az egység kiválóan alkalmas lehet harmadik generációs lakrésznek, vendégháznak vagy akár üzlethelyiség, iroda kialakítására is.
Kert és további melléképületek:
- Egy 15 m²-es, tégla építésű garázs szerelőaknával és motoros garázskapuval
- Egy további 15 m²-es lemezgarázs
- Két különálló tároló/raktár (7 m² és 6 m²)
- Egy 9 m²-es kutyakennel
Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan Csepel-Királyerdő csendes, családi házas övezetében fekszik, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A környéken jó a szomszédság. Sétatávolságra elérhetőek az alapvető szolgáltatások: iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, élelmiszerüzletek és buszmegálló is.
Extrák és egyéb információk:
- Az ingatlanhoz minőségi konyhai gépek tartoznak
- Páraelszívó is beépítésre került
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, így banki hitel igénybevételével is megvásárolható.
Ez a sokoldalú, többgenerációs családi ház remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözését tervezőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat otthonuk mellett szeretnék működtetni Csepel egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Energetikai tanúsítvány
Az épület energetikai besorolása: Nincs
Ingatlan adatok
Alapadatok
Ingatlan típusa | Ház |
Épület altípusa | Családi ház |
Alapterület | 230 m² |
Falazat típusa | Tégla |
Szobák száma | 7 + 1 félszoba |
Építés éve | 1990 |
Felújítva | 2000-ben |
Műszaki adatok
Állapot | Jó |
Fűtés | Gáz (cirkó) |
Energetikai besorolás | Nincs |
Komfort | Duplakomfortos |
Emelet | - |
Tájolás | Déli |
Egyéb adatok
Parkolás | Önálló garázs |
Lift | Nincs |
Közös költség | - |
Telek mérete | 648 m² |
Referenciaszám | CD30433 |
Utolsó frissítés | 2025.06.26. |
Árinformációk
Ingatlan ára | 129 900 000 Ft |
Fajlagos ár | 564 783 Ft/m² |
Jellemzők és felszereltség
Belső tér
Biztonság
Gazdasági
Jellemző
Kényelmi
Kilátás
Komfort
Konyha
Környék
Külső tér
Parkolás
Tárolás
Elhelyezkedés
Környék és közlekedés
Az ingatlan Budapest, Csepel területén található. A pontos elhelyezkedéssel kapcsolatos bővebb információkért vegye fel a kapcsolatot az ingatlan hirdetőjével.