Önálló, Új Építésű családi ház nagy telekkel Dunaharasztiban, Rákóczi-liget csendes, aszfaltozott utcájában!

Önálló, Új Építésű családi ház nagy telekkel Dunaharasztiban, Rákóczi-liget csendes, aszfaltozott utcájában!

816 m2-es, teljesen körbekerített telken egy Saját részre épített ház, de az élethelyzet úgy hozta, hogy eladóvá vált. 2023-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt.

Ha lakni akar, ha még építene mellé, ha medencét akar ... vagy műhelyt, itt mindenre van lehetőség.
Friss Tulajdoni lap ellenőrizve! Per/teher/igénymentes korszerű Otthon. Azonnal birtokba vehető!

Méreteink Bruttó 135 m2, nettó Hasznos 115,3 m2
Helyiséglista: Szoba 12,55 m2, Szoba 9,8 m2, Konyha 14,52 m2, Előtér 3,02 m2, Nappali 33,31 m2, Szoba 9,54 m2, Szoba 9,19 m2, Szoba 10,28 m2, Fürdőszoba 5,89 m2, Kamra 2,3 m2, Mosókonyha 6,69 m2, Wc 1,23 m2 + Fedett terasz 8 m2

Kiváló Minőség és Modern Kivitelezés:
• Porotherm téglafal (30 cm) + 12 cm-es dryvit homlokzati hőszigeteléssel
• Fa födém 15+10 cm-es födém szigeteléssel
• Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, műanyag párkányok.
• Bramac cserépfedés a tetőn
• Az otthon melegét jelenleg ... 6 db H tarifáról működő Gree hűtő-fűtő klímák biztosítják.
• Melegvíz-ellátás energiatakarékos Ariston bojlerről.

Hasznos Információk:
- 816-m2-es telek, van lehetőség leválasztani egy nagyobb részt ... azt értékesíteni ... vagy akár tovább építkezni.
- A későbbiekben a tulajdonos saját költségén át tud állni másfajta fűtési rendszerre... a parkettázott Szobákban lapradiátoros fűtés kivitelezhető, máshol a padlófűtés valósítható meg.
- A tervdokumentáción szerepel egy 24,36 m2-es épület, ami a későbbiekben meg lehet építeni, ami egy garázs/műhely funkciót ellátó épület is lehet.
- Áramellátása H-tarifa és 1X32 Amper.
- A tágas kert öntözése fúrt kútról megoldott
- Összközműves telek
- Per/teher/igénymentes Ingatlan, Azonnal birtokba vehető!
- Jogilag teljesen rendezett körülmények! Hitelezhető

A környék csendes, nyugodt, zöldövezeti. Dunaharasztin több park is található, valamint a Duna parton a Sportsziget kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Piac, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként Aldi, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, egyeztetünk időpontot és a helyszínen átbeszéljük a lehetőségeket!

Custom Dream Home Ügynökség Teljes Körű Ügyintézéssel áll az Eladók és a Vevők rendelkezésére!
Ingatlanközvetítés Szívvel Lélekkel, Önért!

INGYENES hiteltanácsadás, INGYENES CSOK+, Babaváró és Hitelügyintézés Pénzügyi szakember segítségével.
INGYENES ingatlan érték meghatározás! Energetikai tanúsítvány készítés, Ügyvédi és Jogi tanácsadás a legjobb áron!
A hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért a felelősséget nem vállalunk.