A kormány bejelentése szerint szeptembertől elindul a 3%-os kamatozású hitelprogram, amely kifejezetten az első lakást vásárlók számára nyújt segítséget. Ez a konstrukció sokak számára lehetőséget teremt, hogy a jelenlegi magas piaci kamatok mellett is megvalósíthassák az önálló otthon megvásárlását.

 

Kik igényelhetik ezt a hitelt?

A program célcsoportja azok, akik korábban nem rendelkeztek lakóingatlanban 50%-ot meghaladó tulajdoni hányaddal. Fontos kiemelni, hogy nincs életkori vagy gyermekvállalási feltétel, tehát fiatal pályakezdők, egyedülállók vagy házaspárok egyaránt igénybe vehetik.

 

Mik a legfontosabb feltételek?

  • A felvehető hitel maximális összege 50 millió forint.

  • A kamat fix 3% a teljes futamidő alatt, ami maximum 25 év lehet.

  • Minimum 10% önerő szükséges.

  • Igényléshez legalább 2 év magyarországi TB-jogviszony kell.

  • Az ingatlan ára legfeljebb 100 millió forint lehet, és a négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.

 

Miért jelent ez előnyt a vásárlóknak?

Egy 50 millió forintos, 25 éves futamidejű lakáshitel esetén a 3%-os kamat a jelenlegi 6-7%-os piaci kamatokhoz képest jelentős könnyítést hoz. A havi törlesztőrészlet akár 90-100 ezer forinttal is alacsonyabb lehet, ami több millió forint megtakarítást eredményezhet a futamidő alatt.

 

Mire érdemes figyelni?

A kedvezményes hitel miatt várhatóan megnövekszik a kereslet az első lakás kategóriájú ingatlanok iránt, különösen a 30-50 millió forint közötti szegmensben. Éppen ezért érdemes előre gondolkodni, és időben elindítani az önerő felhalmozását, valamint összegyűjteni az igényléshez szükséges dokumentumokat, például a TB-igazolást.

 

Hogyan hat a program a lakáspiacra?

A szakértők szerint a program felpezsdítheti a lakáspiacot, főleg a kisebb, fiataloknak szánt lakások esetében. Az árak emelkedésére is számítani lehet ebben a szegmensben, így aki első otthonát keresi, annak érdemes minél hamarabb lépni.

 

Segítünk eligazodni

Ha te is az első otthonod megvásárlását tervezed, és szeretnél biztosra menni, keress bennünket bizalommal. Szívesen segítünk megtalálni számodra a legjobb lehetőséget, és támogatunk a hitelügyintézésben is, hogy a folyamat gördülékeny legyen.